전체 글18 <농업인 안전보험> 직장인도 가입가능합니다 을 아시나요? 농업경영체 등록된 농업인은 당연히 가입 가능합니다. 정부나 지자체 에서 많은 지원금을 받으면서 남녀 구분없이 가능합니다. 그렇다면 농업인이 아니어도 가입이 될까요? 직장 다니는 산재보험 가입자인경우는 가입이 될까요? 제가 직접 확인한바로는 결론은 2023년 4월 현재 가입 가능하다입니다. 은 농작업 중 발생하는 안전사고로부터 농업인의 신체나 재산에 대한 손해를 보상하기 위한 보험입니다. 하나 하나씩 알아보겠습니다. 상품 특징으로는 -농업인을 위한 정책보험이고 보험료의 50%이상을 정부에서 지원합니다. -성별/연령 구분없이 단일보험료를 적용합니다. -보험사업자는 농협생명보험주식회사에서 사업을 진행합니다. -판매처는 지역 농·축협에서 판매하고 있습니다. 자세한 내용은 농협정책보험금융원 또는 지.. 2023. 4. 11. 노트북 드디어 구입하다 http://naver.me/IMQohHAp 삼성전자 갤럭시북 프로 NT950XDY-A38A 가벼운 인강용 사무용 대학생 노트북 : 삼성공식파트너 코인 삼성노트북, 갤럭시북프로, 노트북추천, 삼성전자노트북, 가벼운노트북, 인강용노트북, 사무용노트북, 대학생노트북 smartstore.naver.com 고민 고민하다가 드디어 노트북을 구입했습니다. 막상 구입하기로 결정하고 나니 엘지와 삼성중 어느것을 선택해야하는가도 고민이었습니다. 먼저 노트북 구입목적이 문서작성과 인터넷 정도인지라 가성비를 감안해 100만원대에서 선택했습니다. 마침 SSD 업그레이드와 RAM 업그레이드를 무상으로 해주는 업체가 있어 과감하게 삼성전자 갤럭시북 프로 NT950 DXY- A38 A를 구입했습니다. RAM 16G로 업그레이드 해.. 2021. 9. 29. 주택담보대출 부부합산소득기준 8천만원에서 9천만원으로 주택담보대출 부부합산소득기준 8천만원에서 9천만원으로 주택을 매입할 사람이면 누구에게나 가장 관심을 두어야 할부분이 은행 대출입니다. 대출한도가 어느정도인지 를 알고 싶어 합니다. LTV가 가장 대표라 할수 있습니다. 즉 주택담보 대출비율입니다. 지난해 조정대상지역에 선정된 경우에는 LTV 50%까지 적용이 되었습니다. 투기 과열지구에 지정된 경우에는 40%입니다. 일반지역일경우 70%가 적용되므로 규제지역에 선정된경우에는 주택구입자금이 더 필요합니다. 부부합산소득이 8천만원이하일경우, 6억원이하 주택을 매매할경우에는 추가로 10%정도 더 받을수 있습니다. DSR은 소득대비 1년에 납부하는 원리금의 비율 나타내는 지수를 말합니다. 시중은행은 40%, 2금융권은 60%정도로 인정합니다. 따라서 주택담보대출.. 2021. 6. 13. 주택임대사업자 혜택축소는 쉬운문제가 아니다 주택임대사업자 혜택축소는 쉬운문제가 아니다 요즘 주택임대사업자 혜택 축소가 큰 이슈가 되고 있습니다. 주택임대로 등록한 사업자 모두를 주택 가격을 올리는 주범으로 보고 정부와 여당에서 혜택 축소를 떠나 아예 제도 폐지까지 검토하고 있습니다. 지난 4년전 국토부 장관 티브에 나와 임대사업자로 등록할 것을 권유하며 세제와 금융혜택을 주겠다고 하였는데 이제 와서 이런 모든 혜택을 없애기로 한 것입니다. 장관 말만 듣고 임대사업자로 등록한 사람이 상당히 많은데 지금 와서 뒤집힌 정책을 보고 불만이 많습니다. 물론 수십 채, 수백 채의 고가의 주택을 가지고 있는 주택임대사업자는 문제가 있겠지만 대부분의 임대사업을 하는 사람들은 1~2채의 집으로 노후에 월세 받으며 살아가려는 사람들이 많습니다. 지난해도 정부 정책.. 2021. 6. 9. 이월과세제도를 이용한 절세 비법 이월 과세제도를 활용하라 주변에서 부동산을 증여받았으면 5년이 지난 다음에 매도하라고 이야기합니다. 이때 증여자와 수증자의 관계는 배우자, 지계 존비속으로 한정합니다. 5년 이내에 부동산을 매도하면 양도가액에서 줄어드는 공제할 필요경비 중 취득가액을 증여 당시의 가액으로 계산하는 제도 때문입니다. 증여 후 증여재산공제를 받은 후에 짧은 기간 내에 매도를 하여 양도소득세까지 줄일 수 있기에 조세 회피 행위 방지를 위한 제도입니다. 반대로 이야기하면 5년이 지난 후에는 증여를 통한 절세의 효과를 최대한 볼 수 있습니다. 양도소득세에서 제일 중요한 것이 취득가액을 어떻게 잡느냐는 것인데 당초 취득자의 취득가액으로 잡을지 증여 당시의 금액으로 잡을지에 따라 세금이 다르기 때문입니다. 이월과세란 이월과세 적용은 .. 2021. 6. 6. 종합부동산세 알아야 세금 줄어든다 종합부동산세 알아야 세금 줄어든다 종합부동산세는 개인별로 주택 등의 공시 가격을 합산한 금액에서 6억 원을 공제한 금액에 대해 과세하는 금액입니다. 당연히 국세에 해당합니다. 다른나라에는 주택에 대해 세금을 부과하지 않는다고 하는데 우리나라는 주택에 대해서만큼은 무슨 이유 때문인지 세금이 많습니다. 특히 주택수가 많고 서울에 살고 있다면 더 많습니다. 종합부동산세는 2005년부터 시행되었다고 합니다. 목적은 고액 부동산 보유자에게 종합 부동산세를 부과하여 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 높이고 부동산 가격을 안정화시키자는 것입니다. 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지하는 것이 목적이라 합니다. 목적만 봐서는 거창한데 결국은 고가 주택에 세금을 부과한다는것으로 요약이 됩니다. 이제.. 2021. 6. 5. 이전 1 2 3 다음
